- правовая экспертиза документов на объект
- проверка участников сделки и документов, удостоверяющих личность
- проверка по рисковым событиям объекта (обременения, ограничения, аресты, запреты, наличие особых отметок, заявлений о правопритязаниях, о сносе доме, о признании дома аварийным, о государственной регистрации без согласия третьего лица, органа, об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд, о принадлежности объекта к культурному наследию, о правах и законных интересах третьих лиц) и правообладателей (о банкротстве, о задолженности по налогам, о паспорте, находящемся в базе среди недействительных, о причастности к экстремальной деятельности или терроризму, о нахождении в розыске).
- выявление правовых рисковых событий, факторов и обстоятельств, которые в будущем могут быть основанием для признания сделки купли-продажи недействительной и повлечь нарушения прав нового правообладателя и привести к ограничению или утрате права собственности на объект недвижимости
- формирование рекомендаций для минимизации рисков
- выдача письменного правового заключения, обеспечивающего алиби добросовестного приобретателя
- изучение документов на объект
- проверка участников сделки и документов, удостоверяющих личность
- разработка мероприятий по подготовке сделки (план сделки)
- разработка схем безопасных взаиморасчетов
- консультации по текущим вопросам
- составление гражданско-правовых документов
- сопровождение Заказчика в банке при взаиморасчетах
- организация процесса и сопровождение Заказчика при подаче документов на государственную регистрацию перехода права (формирование пакета документов, передача документов в МФЦ для подготовки к регистрации сделки)
Материнский капитал
Сертификат за утраченное жилье
(Херсонский, Харьковский, Курский)
НИС - военная ипотека и т. д.
Рефинансирование
Страхование сделок с недвижимостью
Оценка рыночной стоимости объекта
Оформление ипотеки онлайн
- консультации по перечню необходимых документов и
требованиям законодательства
- проведение переговоров и согласование условий с сторонами
- подготовка и проверка необходимого пакета документов
- анализ правоустанавливающих документов на имущество - свидетельство о праве, выписка ЕГРН, договоры купли-продажи, платежные документы и т.д.;
- анализ причин и оснований для наложения ограничений, для вынесения постановления о возбуждении исполнительного производства, для принятия постановления о наложении ареста на имущество;
- сбор документов для снятия ограничений, подготовка жалобы и т.д.
